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校园卫生保洁项目进行校内公开招标公告(第二次)

发布日期:2017-05-16  发布人:  浏览次数:2486

第一章 招标公告

蚌埠职教中心(技师学院)校园卫生保洁项目进行校内公开招标,欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、采购项目名称及内容

1、项目名称:蚌埠职教中心(技师学院)校园卫生保洁项目

3、项目预算:  9.8  万元

3、项目内容:详见采购需求。

二、投标人资格:

1、符合《政府采购法》第22条规定; 

2、具有物业服务三级及以上资质;

3、业绩要求:企业从事物业保洁工作一年以上,且已服务一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位物业管理合同业绩。(需提供业绩合同原件);

4、拟任项目经理大专(含)以上学历,具有一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。

注:提供业绩合同原件(若合同体现不出项目经理业绩,同时提供业主单位开具的相关证明材料)。

5、拟任项目经理必须为投标单位正式员工。项目经理对整个项目全程负责,不得中途更换。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

三、开标时间及地点:

1、开标时间:2015年 11  月 26 日15时00分

2、开标地点:蚌埠职教中心(技师学院)

四、投标报名截止时间:2015年 11 月 25日 17 时00分

五、招标文件:可登陆蚌埠职教中心网站浏览

说明:

1、投标时需缴纳投标保证金5000元,开标结束后未中标人投标保证金退回,中标人在签订合同后投标保证金自动转为履约保证金,合同终止后无息退回。

2、被各级招投标监管部门限制投标的企业不得参与本项目投标。

3、投标人之间如果存在法律意义上的利益关系,不得同时参加投标。

六、联系方法:

单位:蚌埠职教中心(蚌埠技师学院)

 

联系人:杨开河             电  话:18055213659           

 

地址:蚌埠市南湖路589号;

 

 


第二章 投标人须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

采购人

蚌埠职教中心(技师学院)

2

项目名称

蚌埠职教中心(技师学院)校园卫生保洁物业项目

3

项目性质

服务类

4

采购预算

9.8万元(三个月)

5

包别划分

不分包

6

付款方式

按月结算

7

联合体投标

不允许

8

服务地点

业主指定

9

服务期限

三个月

10

评标办法

综合评分法,详见招标文件第一部分第四章评标办法

11

开标现场接收投标文件

1、招标人凭以下资料在开标现场接收投标文件:①法人授权委托书原件;②被授权人身份证原件。

2、招标文件规定须提交的资格、证照、业绩、证明、说明等文件原件的,包括投标人自行提交的其他证明等文件资料,投标人应在开标现场一次性提交,并写明在手持清单中,由项目责任人提交评委会评审。投标人自行承担应提交而未提交所造成的后果。

12

勘察现场

自行勘察

13

投标文件份数及要求

投标文件的份数:正本1份;副本2份。

要求:封面标注投标人全称、项目名称,密封盖章提交。

14

投标时间地点

投标报名截止时间:2015年11月25日16:30

投标文件递交地点:同开标地点

15

开标时间地点

开标时间:北京时间2015年  11  月 26 日15时00分;

开标地点:蚌埠职教中心(技师学院)十楼会议室

16

履约保证金

中标人签订合同后投标保证金自动转为履约保证金

17

物业管理人员要求

1、、拟任项目经理:大专(含)以上学历,具有一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。

2、保洁主管:身体健康,吃苦耐劳,能够完成本职工作的能力。

投标时需提供上述管理人员有效的学历证书、从业资格证书,以及与投标人签订的劳动合同和人社部门出具的近3个月(2015年4月— 2015年6月)投标人缴纳的社保关系凭证。相关证明提供原件核对。 

18

开评标

注意事项

1、本项目分为两阶段开评标,第一阶段:技术标开标。技术标开标结束后,即进行技术标评审。第二阶段:商务标开评标。技术评审结束后,将举行商务标开标。经评审后,确定投标人综合得分。

2、投标人应将技术标,商务标(即开标一览表和投标分项报价表)分开装订、分开密封。

注:技术标书不得含商务报价

第三章 服务需求

一、项目概况

蚌埠职教中心(技师学院)位于南湖路589号,校园面积约80亩,总建筑面积约5万平方米。服务内容包括:校园环境保洁;综合楼、教学楼、走廊、楼梯、扶手、窗台保洁;校内所有厕所、卫生间保洁。

二、项目部人员配置及管理

1、人员配置

    由投标人根据工作量自行核算所需工作人员 

2、用人标准

(1)项目负责人

持有物业服务经理上岗证,具有大型物业服务服务工作经验,熟悉物业服务有关法律、法规及企业基本管理工作,有较强的管理能力和组织协调能力及处理突发事件的能力,敬业、乐业。

(2)保洁员

身体健康,品行端正,掌握清洁、养护知识,了解各保洁员具、药剂的使用规范。具有较强责任心和积极的工作态度,能吃苦耐劳。

三、服务需求

1、日常管理与服务

(1)制定物业管理与服务工作计划,并组织实施。

(2)建立健全各项管理制度,公共突发性事件(如:消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等)处理机制和应急预案,各岗位工作标准和培训、考核办法。

(3)建立企业内部培训体系,定期组织从业人员培训、考核。

(4)建立物业管理档案(包括设备管理档案、业主资料档案、装饰装修管理档案、日常运行档案、内部管理档案等),设有专职人员、档案资料室;归档及时、完整,便于查询。

(5)使用专业计算机系统管理业主基本信息、物业基础资料、维修养护记录。

2、公共区域保洁

一、 物业共用部分清洁

(一) 楼内

每日清洁教学楼、综合楼内大厅、走廊、楼梯、瓷砖墙裙、楼梯扶手、栏杆、窗台、消防栓、指示牌、墙面相框设施。灯具每季度除尘1次。

(二)校园环境、操场

每日清扫校园环境、路面、操场,保持校园环境、路面、操场及周边清洁无污物,无卫生死角(因黄大仙心水013333建设发展产生的重大环境污染除外)。

(三) 天台屋面

每月清扫1次楼顶天台、屋面,有杂物及时清理。

   (四)一楼多功能报告厅、十楼会议室保洁

二、 雨雪天气

(1) 雨后清洁。雨后,对大院内主路、干路积水进行清扫。

(2) 扫雪铲冰。降雪时,及时清扫积雪,铲除结冰。夜间降雪的,主要道路的冰雪在次日10时前清扫干净。

三、卫生事件

发生公共卫生事件时,迅速组织人员对物业共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒。

四、 检查记录

(1) 每日检查1次清洁质量,做好记录。

(2) 每月全面检查1次清洁质量,做好记录。

  (3) 清洁档案齐全。

第四章 评标办法

一.    总  则

第一条 为了做好蚌埠职教中心(技师学院)的招标评标工作,保证项目评审工作的正常有序进行,维护采购人、投标人的合法权益,依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律法规,本着公开、公平、公正的原则,制定评标办法。

第二条 本次项目评标采用综合评分法作为对投标人标书的比较方法。

第三条 因本项目采取校内招标,由招标方组织不少于5人组成的评标委员会(以下简称评委会),负责本项目的评标工作。校纪委负责全程监督评标全过程。

第四条 评委会按照“客观公正,实事求是”的原则,评价参加本次招标的投标人所提供的产品价格、性能、质量、服务及对招标文件的符合性及响应性。

 

二.    评标程序及评审细则

第五条 评标工作于开标后进行。评委会应认真研究招标文件,至少应了解和熟悉以下内容:

(一)招标的目标;

(二)招标项目的范围和性质;

(三)招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款;

(四)招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。

第六条 有效投标应符合以下原则:

(一)满足招标文件的实质性要求;

(二)无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件;

(三)通过投标有效性评审;

(四)评委会依据招标文件认定的其他原则。

第七条 评委会遵循公开、公平、公正和科学诚信的原则,对所有投标文件均采用相同程序和标准,进行评定。

第八条 本项目采用综合评分方法进行评审,在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评审总得分最高的报价人作为中标候选供应商。综合评分法的主要因素是:价格、技术、商务以及相应的比重。满分为100分。

第九条 评审程序

一)评委会首先对投标文件进行初审,投标文件应实质上响应招标文件的要求,应与招标文件所有条款、条件和规定相符。对内容不全,影响正常评标的投标文件由评标委员会初审后按无效标书处理。初审指标表如下(投标人初审指标有一项不合格即作废标处理)

 

蚌埠职教中心(技师学院)物业管理项目评审表

投标人:

评审指标

序号

指标名称

指标要求

是否通过

投标文件格式及提交资料要求

1

营业执照

合法有效

 

现场提供有效的营业执照和税务登记证的原件,投标文件中附复印件或影印件。

2

税务登记证

合法有效

 

3

投标函

符合招标文件要求

 

 

4

投标授权书

原件,符合招标文件要求

 

法人代表参加投标的无需此件,提供身份证明复印件即可,社保证明要求参照投标格式规定。

5

投标保证金

符合招标文件要求

 

开标前现场缴纳

6

业绩

符合招标公告要求

 

从事物业保洁工作一年以上,且已服务一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位办公楼物业管理合同业绩。(需提供业绩合同原件)

7

资格要求(注册资本金、资质)

符合招标文件要求

 

投标文件中必须附资质证书复印件或影印件,原件携带至开标现场备查

8

项目经理

符合招标公告要求

 

拟任项目经理大专(含)以上学历,具有一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位办公楼物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。

注:提供业绩合同原件(若合同体现不出项目经理业绩,同时提供业主单位开具的相关证明材料)和项目经理社保证明。

9

投标文件规范性

符合招标文件要求:封装符合要求;投标文件数量符合招标文件规定。无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况,对评标无实质性影响的

 

 

10

投标文件响应情况

付款响应、服务期响应等。

 

 

11

服务承诺

满足招标文件要求

 

 

12

其他要求

招标公告或招标文件列明的其他要求

 

 

评审指标通过标准:

投标人必须通过上述全部指标。

    

(二)对投标文件进行综合评审。评标委员会只对通过初审,实质上响应招标文件要求的投标文件按照下述指标表进行评审。

1、技术资信部分(70分)

序号

内容

分值

得分点

1

企业资质

6分

一级资质得6分,二级资质得5分,三级资质得4分。

2

企业业绩情况

21分

投标人具有2010年1月1日至今具有单项合同金额不少于 20  万元/年一份及以上,且已服务一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位物业管理合同的得21分,没有0分;

提供合同原件,投标文件中附复印件加盖投标人公章。

3

物业管理服务方案

22分

1、物业服务管理理念(根据本项目提出合理的管理服务理念、目标、计划、承诺)(5分)。2、物业管理与服务方案(5分)。3、有监督机制、物业管理制度、物业组织结构、人员配置(4分)。4、环境卫生管理方案,(包括公共区域内楼道地面,楼梯的每日拖洗,有关办公室、会议室、卫生间的每日清洁工作)(8分)。

4

企业获奖情况

6分

2010年1月1日至今(以颁奖时间为准)投标人获得市级奖项得2分;获得省级奖项得4分;获得国家级奖项得6分。以政府部门颁发的奖项为准,以最高奖项计分(提供加盖投标人公章的政府文件或网上截图或获奖证书,能够完整的体现获奖项目的名称和管理的物业单位)。

注:投标人所管理的项目获得相应级别的“物业管理示范项目”予以认可加分。

5

项目经理业绩

12分

投标人拟任项目经理具有2010年1月1日至今具有单项合同金额不少于 20 万元/年一份及以上,且已服务一年及以上黄大仙心水013333或党政机关、企事业单位物业管理合同的得12分,没有0分;

提供业绩合同原件(若合同体现不出项目经理业绩,可提供业主单位开具的相关证明材料)和项目经理社保证明。 

6

相关证书

3分

拟任本项目经理具有物业管理师证书的得3分,没有不得分。(投标文件中附物业管理师证书复印件加盖投标人公章,提供原件备查)


2、商务部分(30分)

费用测算

(0-10分)

对投标报价测算的合理性进行综合评比,包括:人工费用、管理费、设备使用及日常维护费、设备及车辆的折旧及损耗、车辆油耗、保洁材料、各种耗材费、各种税费等本次招标范围内所涉及的一切相关费用

费用测算合理、科学且对相关延伸服务费用充分考虑的得7-10分;

费用测算基本合理,无明显缺漏项的得4-6分;

费用测算有明显微小缺漏不影响实质性履约服务的得2-4分;

费用测算明显不合理,人员费用、设备投入的测算有明显缺漏项,本指标得0分。

价格分

(20分)

价格分统一采用低价优先法,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:

投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×20%×100

第十条 评委对符合要求的投标人的技术标按上表进行评审打分。技术资信部分的汇总方法为:对某一投标人的技术及资信的每一个指标项得分,逐项去掉评委打分中的1个最高分和1个最低分,求剩余各位评委评分之平均值,保留至小数点后两位数,得到该投标人该指标项的得分。再将投标人每个技术及资信的指标项得分进行汇总,得到该投标人的技术资信分之和。 

技术标评审结束后进行商务标开标、评标(开标一览表和投标分项报价表)

对商务标进行评审。开标一览表格式和投标分项报价表符合招标文件规定的要求;商务标初审合格后进行商务标计算。

商务标计算:根据商务标得分计算方法得出(小数后保留2位)。

评审过程中,评委会发现投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响商品质量和不能诚信履约的,应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明,并提交相关证明材料;否则,评委会可以取消该投标人的中标候选资格,按顺序由排在后面的中标候选人递补,以此类推。

总分汇总:将汇总出的每个投标人的技术资信得分之和与其商务得分相加即为该投标人的最终得分,评委会将对投标人按其评标得分的高低,由高到低排出中标候选人。最终得分相同,以抽签方式确定中标候选人。

第十一条 各投标人的得分分值一经得出,并核对无误后,任何人不得更改。

十二条 评委会在评标过程中发现的问题,应当及时作出处理,并作书面记录。

十三条 投标人投标报价与公布的预算价(或控制价)相比降幅过小,或投标人投标报价明显缺乏竞争性的,评委会可以否决所有投标。

十四条 评标后,评委会应写出评审纪要并签字。评审纪要是评委会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告,评委会全体成员及监督员均须在评审纪要上签字。评审纪要应如实记录本次评标的主要过程,全面反映评标过程中的各种不同的意见,以及其他澄清、说明、补正事项。 

三.    评标纪律

    第十五条 评委会和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度;严格按照本次招标文件进行评标;公正廉洁、不徇私情,不得损害黄大仙心水013333利益;保护招、投标人的合法权益。

第十六条 在评标过程中,评委及其他评标工作人员必须对评标情况严格保密,任何人不得将评标情况透露给与投标人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生,将追究有关当事人的责任。

    招标文件第二部分

第五章 投标人须知

一.总    则

1.适用范围

本招标文件仅适用于本次招标所述的服务项目采购。

2.投标费用

无论投标结果如何,投标人应自行承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。

3.合格的投标人

3.1合格的投标人应符合招标文件载明的投标资格。

3.2投标人之间如果存在下列情形之一的,不得同时参加同一标段(包别)或者不分标段(包别)的同一项目投标:

3.2.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人;

3.2.2参加投标的其他组织之间存在特殊的利害关系的;

4.勘察现场

4.1投标人应自行对服务现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场的方式、地址及联系方式见投标人须知前附表。

4.2勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。采购人向投标人提供的有关服务现场的资料和数据,是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人未到服务现场实地踏勘的,中标后签订合同时和履约过程中,不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加合同价款或索赔的要求。

4.3除非有特殊要求,招标文件不单独提供供货使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况,投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

5.合同标的转让

5.1合同未约定或者未经采购人同意,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 

5.2合同约定或者经采购人同意,中标人可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。如果本项目允许分包,投标人根据采购项目的实际情况,拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的,应在投标文件中载明。

5.3中标人应当就分包项目向采购人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

5.4未经政府采购管理部门批准,进口设备不得转包。

二.招标文件

6.招标文件构成

6.1招标文件包括以下部分:

6.1.1第一章:投标邀请(招标公告);

6.1.2第二章:投标人须知前附表;

6.1.3第三章:服务需求一览表;

6.1.4第四章:评标办法;

6.1.5第五章:投标人须知;

6.1.6第六章:采购合同;

6.1.7第七章:投标技术文件格式;

6.1.8第八章:投标报价文件格式

6.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。

6.3投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。

三.投标文件的编制

7.投标文件构成与格式

7.1投标文件是对招标文件的实质性响应及承诺文件。

7.2除非注明“投标人可自行制作格式”,投标文件应使用招标文件提供的格式。

7.3除非招标文件另有规定,投标文件应使用中华人民共和国法定计量单位。

7.4除非招标文件另有规定,投标文件应使用人民币填报所有报价。

7.5投标文件应编制连续页码。投标文件除特殊规格的图纸或方案、图片资料等外,均应按A4规格制作。

7.6黄大仙心水013333一律不予退还投标人的投标文件。

8.报价

8.1投标人应以“包”为报价的基本单位。包内所有项目均应报价(免费赠送的除外)。

8.2投标人的报价应包含所投服务、保险、税费等围绕工作所发生的一切应有费用。投标报价为签订合同的依据。

8.3投标人应在投标文件中注明拟提供服务的单价明细和总价。

8.4除政策性文件规定以外,投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

9.投标文件份数和签署

9.1 投标人应按照投标人须知前附表的要求准备投标文件,并在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件的正本与副本如有不一致之处,以正本为准。

9.2 投标文件的正本和副本均需打印,依招标文件要求加盖投标人公章

四.投标文件的递交

10.投标文件的密封和标记

10.1投标文件制作、装订、密封要求:

(1)投标文件正本与副本应分别装订成册,并编制目录,封面上应标记“正本”或“副本”,正本和副本数量应符合招标文件规定。

(2)投标文件正本和副本须加盖投标人印章,法定代表人(或负责人)须盖章或签字。

(3)因投标文件装订问题造成松散、丢失,按无效投标处理。

(4)投标文件密封袋“封口处”应密封,并加盖投标单位公章。投标文件密封袋上均应写明:

招标人名称:                    

项目名称:                      

投标人名称:                    

                          分开标,此时间以前不得开封。

11.投标文件的递交 

11.1投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件密封送达投标人须知前附表指定开标地点。

11.2在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件,为无效投标文件,校方将拒绝接收。

 

五.开标与评标

12.开标

12.1黄大仙心水013333将在投标人须知前附表规定的时间和地点组织公开开标。投标人授权代表应携带身份证明参加并签到。

12.2黄大仙心水013333凭以下资料在开标现场接收投标人的投标文件:①法人授权委托书原件;②被授权人身份证原件。

招标文件规定须提交的资格、证照、业绩、证明、说明等文件原件的,包括投标人自行提交的其他证明等文件资料,投标人应在开标现场一次性提交,并写明在手持清单中,由项目责任人提交评委会评审。投标人自行承担应提交而未提交所造成的后果。

12.3开标前,黄大仙心水013333将会同纪检部门进行验标(检查投标文件密封情况),并宣布检查结果,确认无误后开标。

12.4投标资格及投标文件的法律文本将由评审委员会在评标前进行审查。资格不符合招标文件要求和相关规定的,投标无效。

12.5在评审结束前,未得到黄大仙心水013333允许,投标人授权代表不得离开开标现场。

13.投标文件的澄清、说明或补正

13.1投标文件中大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价。

13.2开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的,以开标一览表为准。

14.评标

14.1 评委会将按照招标文件规定的评标办法对投标人进行投标有效性评审。投标有效性评审分为初审和评审。

14.2初审时,评委会将首先审查投标文件是否实质上响应招标文件的初审指标要求。实质上响应的投标应与招标文件的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的供货范围、质量和性能等;或者在实质上与招标文件不一致,而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。

有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

14.2.1投标文件未经投标单位盖章的;

14.2.2投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

14.2.3同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价;

14.2.4投标报价低于成本或者高于招标文件设定的采购预算;

14.2.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;

14.2.6投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

15.废标、无效投标及变更采购方式处理

15.1在招标采购中,出现下列情形之一的,采购中心可以宣布废标或无效投标:

15.1.1符合专业条件的投标人或对招标文件作实质响应的投标人不足三家的;

15.1.2投标人的报价均超过采购预算,采购人不能支付的;

15.1.3出现影响采购公正的违法、违规行为的;

15.1.4因重大变故,采购任务取消的;

15.1.5投标文件无投标人的盖章及法定代表人(企业负责人)盖章或签字的;或者企业法定代表人委托代表人没有合法、有效的委托书(原件)的;

15.1.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;

15.1.7明显不符合技术规范、技术标准的要求;

15.1.8投标文件附有招标人不能接受的条件;

15.1.9投标文件未按照招标文件的要求予以密封和盖章的;提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的;

15.1.10投标文件内容不全,关键内容字迹模糊、难以辨认或未按规定格式填写的;

15.1.11开标时,企业法定代表人或委托代理人未按时到场,或按时到场但法定代表人证书(原件)或授权委托书(原件)、身份证(原件)未携带齐全的或不符合管理规定的;

15.1.12在投标须知前附表中要求提供的原件未提供齐全的;

15.1.13投标时弄虚作假或扰乱会场秩序经劝阻仍无理取闹的;

15.1.14相互抄取投标文件,投标文件内容中出现多处明显雷同、有互相串标哄抬标价嫌疑的;

15.1.15投标人对同一招标项目递交两份或多份内容不同的投标文件,或对同一招标项目有两个或多个投标报价,且未声明哪一份有效的;

15.1.16投标人名称及组织结构与资格预审时不一致的;

15.1.17投标文件中所采取的技术措施经评委会判定不可行的;

15.1.18其他经评标委员会一致认定应予废标情形的;

15.1.19投标人所投产品型号前后不一致的;

15.1.20不符合招标文件中规定的其他实质性要求的;

15.1.21法律、法规规定的其他情形。

15.2变更采购方式

15.2.1符合下列条件直接改为竞争性谈判或单一来源采购。

(1)投标报名截止时,现场合格的投标人只有2家可改为竞争性谈判;

(2)投标报名截止时,符合条件的只有1家可以改为单一来源采购。

15.3采购方式现场改为竞争性谈判。

服务采购招标文件原评标办法为综合评分法或两阶段评标法,现场改为竞争性谈判时,评标办法不变。但须进行价格竞争,以最终竞争后的价格参与评分。

六.定标与签订合同

16.定标

16.1 投标有效性评审后,评委会按招标文件规定的评标办法排出中标候选人。

16.2原则上把合同授予实质上响应招标文件要求的排名最前的中标候选人。

16.3 最低报价并不是被授予合同的保证。

16.4 凡发现中标候选人有下列行为之一的,其中标无效,并移交招标采购监督管理部门依法处理:

16.4.1提供虚假材料谋取中标的;

16.4.1.1有投标人有下列情形之一的,属于弄虚作假的行为:

16.4.1.1.1使用伪造、变造的许可证件;

16.5.1.1.2提供虚假的财务状况或者业绩;

16.5.1.1.3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明;

16.5.1.1.4提供虚假的信用状况;

16.5.1.1.5其他弄虚作假的行为。

17.中标通知书

17.1黄大仙心水013333将以中标通知书形式通知中标人,其投标已被接受。

17.2黄大仙心水013333对未中标的投标人不做未中标原因的解释。

18.签订合同

17.1中标人应在中标通知书发出之日起十日内(具体时间、地点见中标通知书)与采购人签订合同。招标文件、中标人的投标文件等,均作为合同的附件。

17.2 采购双方必须严格按照招标文件、投标文件及有关承诺签订采购合同,不得擅自变更。合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

 

第七章 投标文件格式

                                               采购

技术标投标文件

 

 

 

 

 

项目名称:                                

投 标 人:                      (盖公章)

法定代表人或企业负责人:  (签字或盖章)

            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标文件资料清单

序号

资料名称

页码范围

技术部分

投标人情况综合简介

 

投标函

 

人员配备表

 

服务方案

 

拟投入本项目的车辆、设备清单及证明文件

 

重大或突发事件应急保障预案及承诺

 

服务承诺

 

有关证明文件

 

投标授权书

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商务部分

开标一览表

与《投标分项报价表》一并单独封装

投标分项报价表

与《开标一览表》一并封装

 

 

 

 

 

 


一、投标人综合情况简介

投标人可自行制作格式,但应提供法定代表人姓名、身份证号及纳税识别号。


二.投标函

致:蚌埠职教中心(技师学院)

根据贵方“           物业招标”的第          号招标邀请书或招标公告,正式授权下述签字人          (姓名)代表投标人            (投标人全称),提交投标文件正本 份,副本 份。

据此函,签字人兹宣布同意如下:

(1)按招标文件规定提供交付服务 (包括后期服务等工作),如我公司中标,我公司承诺愿意按招标文件规定交纳履约保证金和中标(交易)服务费。

(2)我方根据招标文件的规定,严格履行合同的责任和义务,并保证于招标人要求的日期内完成做好服务,并通过买方验收。

(3)我方已详细审核全部招标文件,包括招标文件修改书(如有),参考资料及有关附件,我方正式认可本次招标文件,并对招标文件各项条款(包括开标时间)均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

(4)我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本投标文件,并在招标文件规定的投标有效期之前均具有约束力。

(5)如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标,我方的投标保证金可以不予退还。

(6)我方声明投标文件所提供的一切资料均真实、及时、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求,提供与投标有关的任何证据、数据或资料。

(7)我方完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。

(8)我方完全同意并认可招标文件中关于投标保证金不予退还和其他有关处罚的规定。

(9)我方同意招标文件规定的付款方式。

(10)与本投标有关的通讯地址:                                  

电    话:                       传    真:                 

投标人公章                     

日    期:                      


三.人员配备表

表(一)

序号

岗位名称(管理、技术岗)

姓名

岗位职责

备注

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

6

 

 

 

 

、、、

 

 

 

 

表(二)

 

 

 

 

序号

工种(保洁、驾驶员等)

人员数量

岗位职责

备注

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

6

 

 

 

 

、、、

 

 

 

 

投标人公章:

注:1、须满足招标文件及服务需求的要求,附人员资质证书复印件,明确拟用工的数量、职责及班次分配情况。

2、所有管理、技术岗须专人专岗。

 

 

四.服务方案

(投标人可自行制作格式,内容至少包括服务方案及管理制度、管理质量目标及承诺等,须满足服务需求)

 

 

 

 

五.拟投入本项目的设备清单及证明资料

(投标人可自行制作格式,须满足服务需求的要求。)

 

 

六.重大或突发事件应急保障预案及承诺

(投标人可自行制作格式)

 


七.服务承诺

致:              

我方为               项目提供的服务,作如下承诺:

1、为                物业招标提供优质的服务,满足招标文件中服务需求规定的标准、质量;

2、为               物业招标提供招标范围内的全部服务,我方已详细审核服务需求及有关资料,我方正式认可本次招标的全部服务内容,保证物业服务的大型设备及各项系统的正常运行

3、进场管理后,日常管理、服务过程中,对于招标人提出的任何问题或困难,凡是应予以解决或能够帮助解决的,绝不推诿;涉及需要其他单位协助解决的,将由我方牵头组织协调工作。

4、我方承诺投标文件中的全部设备用于本项目,且设备的数量及标准不低于设备要求。且承诺,以上设备在维修保养期间,有同等型号以上产品备用,确保服务不断档。应急时,设备保证一个小时内到达指定现场;

 5、提供的服务具有合法性,即不违反国家法律的规定;提供的服务有具体的服务内容和服务标准、确保服务质量;提供的服务具有良好的可操作性、合理性、可行性;

6、接受采购人和有关部门的监督检查。

7、我方承诺,我方投标报价为履约期内实施本项目规定的所有服务内容所发生的一切费用(包含但不限于合同服务期内油价、物价上涨等原因造成的各种服务成本上涨,因法律、法规、规章、政策调整导致上涨的除外。)。  

 

注:各投标人可以根据以上承诺条款提出响应的服务标准、方案及措施。可以补充但不得删减以上的条款。

 

电    话:                       传    真:                 

投标人公章                     

日    期:                      

 

 

八.有关证明文件

提供符合投标邀请(招标公告)、服务需求一览表及评标办法规定的相关证明文件。


九.投标授权书

本授权书声明:           公司授权本公司       (投标人代表姓名、职务)代表本公司参加蚌埠职教中心(技师学院)                采购活动,全权代表本公司处理投标过程的一切事宜,包括但不限于:投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,本公司均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委托权。特此授权。

本授权书自出具之日起生效。

 

特此声明。

代  理  人:   (签字)   性别 :            年龄:         

身份证号码:                    职务:         

投  标  人:                                       (盖章)

法定代表人或企业负责人:                     (签字或盖章)

 

授权委托日期:     年     月     日

 

 

法定代表人身份证复印件


第八章 投标文件商务格式

          

                                                        采购

商务标投标文件

 

 

 

 

 

项目名称:                                

投 标 人:                      (盖公章)

法定代表人或企业负责人:  (签字或盖章)

 

年    月    日

 


一. 开标一览表

项目名称

投标人全称

 

投标范围

 

最终投标报价

(人民币)

投标总价:

大写:               

¥:             

服务期限

备注

 

 

 

 

 

 

投标人公章:                                           

备注:
1、此表用于开标会唱标之用。

2、表中最终投标报价即为优惠后报价,并作为评审及定标依据。任何有选择或有条件的最终投标报价,或者表中某一包填写多个报价,均为无效报价。

3、请将此表与《投标分项报价表》一并单独封装。

二.投标分项报价表 

格式投标人自拟,加盖投标人公章,报价表中所列服务为对应本项目需求及保洁清单中的全部服务。如有漏项或缺项,投标人承担全部责任。投标人必须给出报价的测算依据及测算方法,并保证合理性。